Possibilité d'une division en deux logements ou projet de résidence principale // Maison de village Ennery - 1838 // Surface 177m² + plateau d’environ 74m² et 50m² // Terrain 348m² // Cour intérieur à l’abri des regards // A rénover entièrement - Fort potentiel // 4 - 5 chambres // Deux salles de bain // Deux cuisines // Garage // À découvrir sur la commune prisée d’Ennery, appréciée pour son école, ses commerces et bénéficiant d’un emplacement stratégique, proche autoroute, venez découvrir cette maison. Dès l’entrée, un long couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À droite, une première pièce de 20 m² attenante à une cuisine de 12 m², avec un accès direct à la cave. À gauche, une seconde pièce de 17 m², en enfilade avec une grande pièce de vie de 22 m². Cette enfilade mène ensuite à une seconde cuisine, une salle d’eau, un garage ainsi qu’un espace de stockage. Au fond du couloir, vous trouverez une salle de bain avec WC, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. Celui-ci se compose d’un dégagement, de deux chambres spacieuses en enfilade (18 m² et 20 m²), ainsi que d’un plateau pouvant être aménagé selon vos besoins. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement. Terrasse Chaudière Gaz Chauffage électrique Garage Pour plus de renseignements contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.