MAISON INDIVIDUELLE – 134 m² – JARDIN – BOX Découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 134 m², située dans un quartier calme et recherché d’Éragny, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. L’agencement de la maison permet de répondre aux besoins de toute la famille, avec des espaces bien répartis et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau supplémentaire peut notamment être créée au rez-de-chaussée, offrant un véritable potentiel d’évolution. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking privative ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Les + : * Maison individuelle * 134 m² environ * 4 chambres * Possibilité de créer une salle d’eau au rez-de-chaussée * Jardin * Box fermé et place de parking * Quartier calme et recherché * Écoles, commerces et transports à proximité Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.