*Superbe maison individuelle à découvrir * Découvrez cette agréable maison individuelle de 134 m² située à Éragny, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille sereine. Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous apprécierez également sa cuisine équipée, pensée pour des moments conviviaux au quotidien, ainsi qu’un séjour lumineux offrant un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d’une belle exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking privative ainsi qu’un box viennent compléter ce bien, permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de sérénité. * COUP DE COEUR ASSURÉ *. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.