Située au calme dans le quartier des Champs Forts, maison de 112 m2 habitable comprenant : - de plain pied une entrée, un séjour, une salle à manger, un salon (anciennement une chambre), une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé - sous combles, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC Garage avec fosse et stationnement supplémentaire. Vous aimerez, l'environnement, la luminosité dont bénéficie la maison, le jardin avec terrasse sans aucun vis-à-vis et au calme. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur, poêle à granules, ballon thermodynamique, climatisation réversible et fibre. Cette propriété offre un cadre de vie agréable. Avec un peu de décoration personnelle, elle deviendra rapidement votre cocon. Située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.