POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR Maison au calme idéalement située, dans une commune dynamique avec école, pôle santé et commerces de proximité à 1 km et à 15 mn des plages les plus proches. Vous y trouverez sur 2 niveaux indépendants, en rez de chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un grand garage et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine, un grand séjour avec cheminée et insert. Un escalier intérieur réunit les deux niveaux mais vous avez aussi un escalier de chaque côté à l'extérieur pour une meilleure indépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout le potentiel à cette maison. Un audit a été réalisé et vous donne des solutions pour une meilleure isolation. Idéal pour un projet familial, du locatif ou pour loger vos parents en toute indépendance. N'hésitez pas à me solliciter pour tout renseignement ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.