EXCLUSIVITÉ – ÉTIOLLES – PARC DU COUVENT Située dans une résidence privée et fermée, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale avec de belles prestations de 6 pièces d'une surface de 151 m2 au sol et 119m2 habitables en parfait état, élevée sur un terrain de 256m2 avec sa belle terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine moderne de 2024 ouverte sur un agréable séjour avec cheminée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d’une chambre, d’un bureau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu’une salle de bains avec une baignoire et une douche et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent encore de beaux espaces supplémentaires avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une chambre. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Chaudière gaz à condensation de 2024. climatisation réversible dans les chambres. Alarme. Fibre. VMC. Store banne. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des écoles, commerces, transports, gare et principaux axes routiers. Un bien familial au calme dans un secteur résidentiel recherchés d’Étiolles. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.