EXIDEUIL-SUR-VIENNE 5 minutes Chabanais- MAISON de 173M² Cette maison de caractère datant de 1950 environ, située à Exideuil-sur-Vienne, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain 3815 m². Développée sur un étage mais pouvant être aménager pour du PMR , elle propose 173 m² de surface habitable lumineux grâce à ses expositions est et ouest, et représente une belle possibilité pour un projet de rénovation. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les 6 pièces principales. Le séjour, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'immense cuisine séparée 25 m² environ, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Les chambres, réparties sont calmes et lumineuses. Possibilité d'avoir un dressing sur chaque étage. Une terrasse complète l'ensemble et prolonge agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le bien dispose d'une grange 50 m² avec barge non attenante et de places de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements la maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. L'accessibilité PMR constitue un point fort supplémentaire. Le terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur considérable. Sans compter qu'un autre terrain fait parti du lot à 500 mètres de la maison ( il s'agit d'un terrain cultivable de 2850m² environ qui peut-être vendu à un agriculteur afin de concrétiser quelques travaux dans la maison) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.