Exclusivité à Fameck – Deux maisons sur une même propriété ! Venez découvrir cet ensemble immobilier rare situé à Fameck, composé de *deux maisons implantées en drapeau, sur un terrain de 757 m² avec jardin. La maison principale, rénovée, développe 134 m² habitables (156 m² au sol) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une pièce de jeux ainsi qu'un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine équipée et îlot central. L'ensemble donne directement accès à une terrasse. Au 1er étage : Une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau. Au 2e étage : Un espace palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage. À l'arrière de la propriété se trouve une seconde maison de 67 m² habitables actuellement, offrant un beau potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à environ 130 m² habitables après travaux. Cette maison de plain-pied surélevée comprend actuellement : une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 22 m², une chambre, un bureau de 8,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, composé d'une buanderie carrelée et de plusieurs espaces de caves. Des travaux de gros œuvre ont été réalisés récemment. Quelques finitions et travaux d'aménagement restent à prévoir selon vos envies et votre projet. Le jardin est accessible par le sous-sol de la maison située à l'arrière. Un bien coup de cœur avec de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel, profession libérale ou investissement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Matuszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788937225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.