Architecture & Sérénité : Maison d'Architecte sur un Parc de 2 500 m² à Fondettes Découvrez cette maison d’architecte de 140 m², nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2 500 m² aux portes de Tours. Située dans un secteur calme, ce bien construit en 2000 allie lignes élégantes et une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine avec cellier. Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied total avec une chambre et une salle d’eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une vaste et lumineuse mezzanine pouvant servir d'espace de travail ou de coin jeux et d'une salle de bain familiale. L'extérieur est le véritable atout de ce bien : un parc arboré de 2 500 m², rare sur le secteur, complété par deux terrasses exposées Sud et Ouest pour profiter du soleil à chaque heure de la journée. Côté technique, la maison est à la pointe du confort : chauffage au sol par géothermie (économique et écologique), cheminée, fibre optique, ventilation mécanique. Idéalement située à 5/6 minutes en voiture du bourg de Fondettes, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et privilégié. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de nature et d'architecture. Contactez-moi pour planifier votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.