Magnifique Maison BRIARDE de 159m² avec Jardin de 778 m² et Garage à Fontenailles Au RDC, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour avec une cheminée, un espace salle à manger et une cuisine séparée et équipée. Une salle de bains, un WC séparé viennent compléter ce niveau. Les 4 chambres spacieuses se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace de vie privatif. Une salle d'eau avec WC est également présente à l'étage. La maison est exposée plein SUD. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Édifiée sur 778 m² de jardin clos et arboré avec un puits et un abris de jardin. Les +++ : - Fibre Optique - Buanderie - Garage avec grenier aménageable (possibilité d'ouvrir sur la maison) - Cave - Toiture, gouttières, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude de 2022. Environnement: à seulement 5km de NANGIS (ligne P), 23km de MELUN. A VISITER SANS PLUS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.