MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PETIT JARDIN / 12 MINUTES À PIED GARE FONTENAY-LE-FLEURY ( Ligne N pour Montparnasse en 30 minutes) / DIVERS BUS / ÉCOLES MATERNELLES ET ÉLÉMENTAIRES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Au sein d'une rue paisible et résidentielle, non loin des commerces et du fameux marché de la Halle Jean Lurçat, découvrez cette maison familiale de 149m2 habitables offrant de beaux volumes intérieurs. Passez l'entrée pour découvrir une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger prolongée d'un chaleureux salon/véranda agrémenté d'une cheminée. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse d'environ 35m2 entièrement close. Vous trouverez également à ce niveau une vaste buanderie munie de rangements et un wc séparé. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses feront le bonheur de toute la famille, dont une avec un espace douche. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble. Les combles offrent une belle hauteur sous faîtage pour un aménagement facile. Le petit jardin avant permet le stationnement de véhicules. POINTS TECHNIQUES : Chaudière gaz en excellent état pour chauffage et eau. Portail neuf. Possibilité d'installer un poêle à bois. UNE MAISON FAMILIALE CONJUGUANT ESPACE, CONFORT ET POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT AU COEUR D'UN QUARTIER PRISÉ POUR SON CALME : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.