--- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Secteur recherché offrant calme et commodités --- Maison édifiée en 1973 sur sous-sol complet --- Vie de plain-pied possible --- Entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle, salon, cheminée, salle de bain avec wc, bureau ou chambre et accés sous-sol où l'on y trouve notamment une pièce isolée et chauffée de 13 m² --- L'étage dessert 2 chambres mansardées dont 1 spacieuse, un dressing et une salle d'eau avec wc --- Charpente traditionnelle avec une toiture fibro-ciment --- Huisseries en pvc double vitrage et vélux --- Chauffage au fioul --- Assainissement collectif --- Jardin clos ---Travaux à prévoir pour améliorer le bien --- École et petits commerces dans la commune--- Tilly-sur-Seulles, à 4 km, offre: écoles, collège, pole santé et divers commerces --- Bayeux et Caen à 20 minutes --- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.