Maison d’Architecte – Atrium 8m – À 5,5 km Paris Porte de Vincennes À Fontenay-sous-Bois, à seulement 5,5 km de Paris, maison d’architecte contemporaine de 143 m² (2019) offrant une signature architecturale rare. Point central : un atrium spectaculaire de 8 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle, structurant l’ensemble des volumes. Le rez-de-chaussée distribue trois espaces de réception : cuisine ouverte, salle à manger et salon en contrebas à l’atmosphère feutrée. Une salle d’eau, une buanderie et un second coin salon complètent ce niveau. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, un bureau en mezzanine idéal télétravail, ainsi qu’un large dégagement aménagé en coin lecture, ouvert sur l’atrium. Au 2nd niveau : suite parentale avec salle de bain et chambre d’enfant. Prestations : plancher chauffant, jardin, terrasse, piscine hors sol, stationnement, copropriété sécurisée à faible charges. Accès rapide Paris via A86, RER A & E Val de Fontenay à 1 km, écoles à proximité, future ligne 15 du métro à 1KM Un bien distinctif, pensé pour une clientèle exigeante recherchant volumes, lumière et proximité capitale. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volume et confort familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.