FOUESNANT - MAISON - T6 135M² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Fouesnant cette maison qui allie confort, espace et praticité sur un terrain de 1 000 m², dans un état très soigné. Construite en 1989 et entretenue avec soin, cette maison de 135 m² habitables se compose de 6 pièces principales, offrant une distribution bien pensée pour toute la famille. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, formant ensemble un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Au Rez de chaussée vous y découvrirez également une chambre et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres confortables assurent à chacun son espace personnel, accompagnées de 1 salle de bain pour un usage quotidien fluide. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en Bretagne. Le garage et les 4 places de stationnement constituent un atout pratique indéniable, peu courant et appréciable. Garage avec cave, cuisine d’été, un véritable havre de paix a quelques pas du centre ville de Fouesnant. Les plages de Cap Coz, Beg Meil et Mousterlin se trouvent à quelques minutes en voiture. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un insert bois pour un chauffage modulable selon les saisons. La VMC mécanique assure une ventilation saine, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous projeter dans cet espace familial bien équipé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.