Maison d'architecte à Foulbec - Prestation haut de gamme classée énergie C- Parc paysager de 1200 m2 et garage Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte sur 2 niveaux, nichée au cœur de Foulbec avec toutes commodités à proximité. Construite en 2007, cette demeure contemporaine d'une surface de 180 m² sur un vaste terrain de 1200m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte équipée avec accès sur une grande terrasse extérieure, d'un espace détente et repas d'une surface de 70 m2 environ avec cheminée avec insert, d'un bureau, entrée et toilettes pour les invités. Les finitions de qualité et le chauffage au sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. À cela s'ajoute un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Pièces annexes au RDC : une arrière-cuisine, une loggia fermée et chauffée avec espace détente. Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, 1 salle de sport. Possibilité d'aménager les combles (plancher bois) avec escalier déjà existant. Plancher chêne chauffant électrique. En sous-sol grand cellier, cave à vin. Côté extérieur, un parc paysager soigné et un potager vous offrent un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Clôtûre bois. Portail électrique - menuiserie aluminium double vitrage anti-effraction dans toute la maison avec volets roulants électriques et commande centralisée. Idéalement située à proximité des commerces (épicerie, restaurant et dépôt de pain viennoiseries dans le Bourg), cette maison constitue un véritable havre de paix à seulement 5 km de la sortie A13 Toutainville 20 mn de Honfleur, 10 mn de Beuzeville et à 1h30 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Foulbec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.