Trés jolie longère de caractère de 188 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 892 m². Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un projet de résidence secondaire de standing. ✨ Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 76 m², baigné de lumière naturelle, avec poêle à bois, parfait pour vos moments de convivialité.La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie, avec ses équipements de qualité et son agencement fonctionnel. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine/buanderie, séjour, salon, bureau, une chambre, salle d’eau, WC. À l’étage : mezzanine, trois chambres supplémentaires, salle d’eau, WC. Dépendances : garage accolé, grand hangar au sud-est, ancien refuge à cochons au nord. 🔧 Confort & performances Isolation complète, menuiseries aluminium double vitrage Deux salles d’eau + une salle de bains, deux WC indépendants Toiture en ardoises naturelles 🌿 Un extérieur à fort potentiel Terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours 10 places de stationnement (4 intérieures, 6 extérieures) Accessibilité PMR assurée Quelques travaux de personnalisation à prévoir : une opportunité de créer un intérieur à votre image 📍 Situation idéale À seulement 5 minutes des écoles maternelles, primaires, commerces et restaurants.Collèges et crèches à 10 minutes, arrêt de bus à proximité.Un cadre de vie serein, à la campagne, sans renoncer aux commodités. 💎 Une opportunité rare à ne pas manquer Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.