Secteur le Chenay Gagny, dans un quartier pavillonnaire au calme, cette maison individuelle de 1928 rénové en 1992 bien exposée (est/ouest), proche des écoles, des commerces et des transports (10mn à pied). Cette maison séduira les familles en quête de volume. Elle se compose de : une entrée avec salle de bain et WC, un grand salon / séjour de 70 m² environ avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres dont une avec une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre de multiples usages : bureau, chaufferie, espace de stockage, atelier. le jardin arboré, sans vis-à-vis d'une superficie de 760 m² environ fait le tour de la maison avec un garage plus deux places de stationnement, terrasse, pelouse. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, idéal pour une famille avec enfant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.