### GAILLAC – Maison entièrement rénovée de 110 m² avec jardin clos *Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui !* À Gaillac, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant de beaux espaces de vie, trois chambres et un agréable extérieur. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! *Les atouts de cette maison :* - Environ *110 m² habitables* - *3 chambres à l'étage*, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Salon avec cheminée décorative et espace bureau ouvert - Salle à manger et cuisine aménagée et équipée, électroménager inclus - *2 salles d'eau et 2 WC*, dont un indépendant - *Rénovation complète* et double vitrage - Chauffage individuel au gaz et fibre optique - *Jardin clos avec portail*, terrasse d'environ 30 m² - Stationnement privatif à l'intérieur de la propriété - Exposition sud - *DPE D – GES D* - *Disponible immédiatement* *Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !* Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.