Située au cœur d'un village proche de Gambais, belle maison de caractère, d'une surface habitable de 130m2 environ, très bien entretenue avec atelier de 70m2 environ, garage de 35m2 environ et autres petites dépendances avec grande tour pour stationnement, sur un terrain arboré et clos de murs de 1200m2. La maison se compose comme suit : * Au RDC : Entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec salle de douche/wc. Accès atelier. * A l'étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc. * Sous les combles : Grenier aménageable avec velux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.