À GAZERAN, proche de RAMBOUILLET — Maison familiale de 170 m² habitables – Une opportunité rare, prête à vous accueillir ! Située dans un environnement calme et recherché de Gazeran, proche de la gare et à proximité des écoles, cette maison familiale construite en 2003 représente une véritable opportunité. Fonctionnelle, lumineuse, et parfaitement entretenue, elle offre 170 m² habitables sur un terrain clos de 629 m². Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter du confort de cette maison aux beaux volumes et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois pivotant Cuisine indépendante, entièrement équipée Chambre avec salle d’eau privative WC indépendant Buanderie avec accès au garage Au-dessus du garage : pièce aménagée en home cinéma À l’étage : Palier desservant : Suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux grandes chambres avec rangements Salle de bains WC indépendant Cellier Combles aménageables au 2e niveau À l’extérieur : Terrasse Jardin arboré Abri de jardin de 9 m² avec espace bois 3 places de stationnement extérieures Ses atouts : Fibre optique Double vitrage Volets en aluminium Faible consommation énergétique salle de cinéma Cadre de vie pratique : Ramassage scolaire vers le collège et lycée de Rambouillet Trajet en train de Gazeran – Paris Montparnasse : 40 minutes proches des commodités Informations complémentaires : Taxes foncières : 1 739 € une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.