Idéalement située à GISORS, au coeur du Hameau "Le Boisgeloup", à quelques minutes en voiture de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, gare Ligne J, commerces...), venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 133,16m² habitables (141,91m² au sol) édifiée sur une parcelle de 920m². Elle nous accueille au rez-de-chaussée par un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 53m² agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, vous offrant un généreux espace de vie de 62m². Une chambre, une salle d’eau et un wc complètent cette première partie qui offre une vie de plain pied. A l’étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint. Un wc spacieux complète ce niveau et pourrait avec un aménagement, être transformé en salle d’eau. Côté extérieur, le jardin est entièrement clos et très joliment arboré, notamment d’arbres fruitiers (cerisier, poirier, prunier, cognassier) et bénéficie d’une agréable exposition. L’allée, à l’avant de la maison, permet le stationnement de 4 à 5 véhicules en complément du garage. Les +: Huisseries en PVC récents, volets roulants solaires, chaudière gaz neuve connectée. Aucun travaux à prévoir ! De nombreux atouts pour cette jolie maison très bien entretenue qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.