Idéalement située, a proximité des commodités, commerces, Bus... Maison de 6 pièces de 125m² élevée sur sous sol total et édifiée sur un terrain de 450 m² comprenant : RDJ - Entrée, garage, cuisine, dégagement, deux pièces aménagées (possibilité de bureau, chambres...), salle d'eau avec wc + wc indépendant, accès à l'extérieur. RDC - Palier, double séjour/salle à manger d'une belle superficie avec accès à un balcon d'un coté et sur une terrasse de 27m² plein sud de l'autre (avec stores motorisés), salle de bains, chambre, wc, cuisine équipée (poss. US), accès à l'étage. ÉTAGE - Palier desservant 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, accès aux combles. Une dépendance (abri de jardin) en fond de parcelle complete le bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Maison bien entretenue, Double vitrage PVC, volets roulants motorisés au premier niveau, panneaux solaire permettant de récupérer environ 1200e par an, une visite s'impose ! * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.