Maison 6 pièces de 140 m² à Guérande (44350)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à GUÉRANDE (44350)
iad France - Emmanuel Coraboeuf vous propose : Belle maison familiale en parfait état sur les hauteurs des marais salant de Guérande.
Située à 3 minutes en voiture des remparts de la cité médiévale et à 10 minutes des plages de la côte, cet emplacement au calme dans la verdure mais à proximité du centre et des écoles vous permettra d'allier facilement la vie quotidienne et les loisirs.
La parcelle de plus de 900m2 environ bien orientée en fait un emplacement rare.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain pied, avec une partie nuit composée de 3 belles chambres et d'une buanderie, un vaste séjour très lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les marais.
La cuisine indépendante très fonctionnelle, un espace bureau et une salle de bains complète ce premier niveau.
A l'étage les combles aménagés avec de grands vélux avec vue dégagée offre une vaste chambre avec un espace bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec possibilité d'y adjoindre une salle d'eau.
Enfin, un grand garage de 20 m2 environ avec espace de stockage complète ce bien.
A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Coraboeuf EI (ID 69053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 883875965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 1416.00 € / an
Maximum : 1916.00 € / an
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