Idéalement située à GUERNES, charmante commune des Yvelines avec école primaire sur place à 15 minutes en voiture de la gare de Mantes la Jolie (Ligne J et RER A attendu pour 2027), venez découvrir cette très belle maison traditionnelle de 120,30m² habitables (128,74m² au sol) achevée en 2021, sous garantie décennale. Elle nous accueille au rez-de-chaussée par une entrée suivie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47m² composée d'une séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. La suite parentale de 27m² se compose d'une chambre spacieuse de 14m², d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Une seconde chambre de 10m², un espace buanderie/chaufferie et un wc complètent cette première partie. A l'étage, le palier dessert deux autres chambres de 25m² et 11m². Une salle d'eau avec wc agrémente ce second niveau. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et joliment aménagé. Il bénéficie de deux agréables terrasses exposées Sud/Ouest. Enfin l'allée, sur le côté de la maison, permet de stationner plusieurs véhicules. Les + : maison classée A vous offrant un confort et une performance énergétique optimale. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. De nombreux atouts pour cette charmante maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.