Située dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Pithiviers, cette maison familiale d’environ 110 m² habitable, implantée sur une parcelle de 1542 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et un beau potentiel de vie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée, faisant office de salon/salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un accès direct au sous-sol total permet de bénéficier d’un grand espace de stockage, d’un garage et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’étage, un palier distribue deux chambres, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salon secondaire, bureau ou chambre selon vos besoins ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses (avant et arrière), ainsi que d’un grand terrain, exploitable selon vos envies : jardin, potager, piscine, espace jeux… Un garage indépendant vient compléter ce bien. Il s’agit d’une maison saine, bien entretenue, offrant beaucoup de potentiel dans un environnement agréable et paisible, idéale pour une famille recherchant espace, calme et nature. N’hésitez pas pour une visite, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.