GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE - MAISON - 102M² - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - SECTEUR CALME Idéalement située, cette maison individuelle de 102m² habitables, 120m² au sol, offre un cadre de vie lumineux et plein de potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Son terrain de 734m² offre un extérieur agréable et intimiste! Elle nécessite des travaux notamment : cuisine à prévoir, étage à rafraichir ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée : - Un séjour, salle à manger lumineux - Une cuisine aménagée fermée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un débarras (possibilité de transformation en chambre) Sous-sol total (aménageable selon vos souhaits) : - Un garage double en enfilade - Buanderie - Chaufferie - Atelier Extérieur : - Un grand jardin sans aucun vis-à-vis - Une terrasse couverte - Un abri de jardin - Un atelier Équipements & Prestations : - Chauffage individuel avec poêle à pellet connecté et radiateurs - Volets électriques - Fibre optique - Portails et brises vue avant récent Localisation & commodités : - Arrêt de bus : 4344 et 4347 - Quartier calme et paisible Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Exemple d'aménagement pour la cuisine, certain éléments retirer sur les photos (aspirateur, cadres, etc) Cette maison, avec ses volumes modulables, son grand terrain et ses facilités d'accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.