Gy-l’Évêque, à seulement 10 km d’Auxerre, maison de caractère offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel. La maison comprend : • Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et salle de douche avec WC. • À l’étage : 2 chambres, salon, salle de bains, pièce palière et coin bibliothèque. • Belle cave voutée, chaufferie et grenier. La propriété bénéficie également d’une grange, d’une ancienne écurie, d’une cour et de jardins, dont un avec accès au ru. Les deux parcelles représentent au total 1 272 m². Les + : pierres apparentes, beaux volumes, cheminée, double vitrage bois et extérieur. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation, à proximité d’Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 106488174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.