MAISON DE VILLAGE // JARDIN // 3 CHAMBRES + BUREAU Maison d'avant 1949 d'une superficie habitable d'environ 160m² ur une parcelle de 276m² offran un espace de vie chaleureux et lumineux sur 2 étage. Idéalement située dans un impasse au calme et proche de la promenade du chemin de l'Orne. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC, une buanderie, un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains ; Le logement dispose d'un garage ainsi que 3 espaces de rangements. A l'étage : 2 chambres avec balcon, 1 suite parentale avec esapce de rangement et salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative, un WC, un dégagement, un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de 4ème chambre ; Côté extérieur : une terrasse en bois et un jardin complètement clos. Pour votre confort : toiture refaite en 2018 ; électricité refaite en 2018 ; isolation extérieure en 2021 ; 2 poêles à pellets ; adoucisseur eau avc contrat d'entetien. => Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.