MAISON DE VILLAGE // JARDIN // 3 CHAMBRES Maison d'avant 1949 d'une superficie habitable d'environ 160 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ! Idéalement située dans un quartier calme en bout d'impasse et proche de la promenade du chemin de l'Orne. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de rangement, un WC, une buanderie/chaufferie, un salon, un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains ; Le logement dispose d'un garage ainsi que des 3 espaces de rangements ; À l'étage : 2 chambres avec accès au balcon, 1 chambre parentale avec espace dressing, salle d'eau et une tarrasse privative, un WC, un dégagement et un espace supplémentaire pouvant servir d'espace de jeux, de bureau ou de 4ème chambre ; Côté extérieur : Une terrasse et un jardin clos complètent ce bien. Pour votre confort : Toiture refaite en 2018 ; Électricité refaite en 2018 ; Isolation extérieure en 2021 ; 2 poêles ; Adoucisseur d'eau avec contrat entretien de 2025. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.