Propriété d'exception située dans le village recherché de Richebourg, tout proche de Houdan (commerces, gare et accès N12 rapide). Vous serez séduit par son caractère, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et ses multiples possibilités d'évolution. L'ensemble immobilier forme un U autour d'une grande cour. Il se compose d'une maison principale avec garage, associée à une grande grange de plus de 240m² environ sur 2 niveaux, ainsi que 2 maisons totalement indépendantes de plus de 70m² environ chacune. Cette propriété pourra répondre à différents projets de vie : grande résidence familiale, projet intergénérationnel, résidence principale avec revenus complémentaires, accueil de proches ou investissement patrimonial. MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, les volumes, le charme de l'ancien et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, véritable cœur de la maison, où famille et amis se retrouvent chaleureusement autour de la cheminée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une salle de douche avec WC séparé, ainsi que d'une pièce actuellement aménagée en salle de sport, pouvant aisément être transformée en bureau, chambre supplémentaire ou espace dédié au télétravail. Un agréable espace jeux/lecture complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, une belle pièce palière dessert une suite parentale, une chambre indépendante, une salle de douche et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un garage avec accès direct depuis le rez-de-chaussée. Côté confort, la propriété dispose d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'un chauffage performant tout au long de l'année, complétée par le chauffage au bois et la cheminée, qui apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. GRANGE DE 240m2 environ SUR 2 NIVEAUX Dans le prolongement direct de la maison, une grande grange de caractère de plus de 240m² environ vient compléter cette propriété. Accessible directement depuis l'habitation, elle offre un potentiel remarquable pour imaginer, selon vos envies, une extension de la maison, un espace de réception, un atelier, une salle de loisirs ou encore des pièces de vie supplémentaires. Un véritable atout permettant de faire évoluer la propriété au gré des projets familiaux et des envies de chacun. 2 MAISONS INDÉPENDANTES La propriété comprend également deux maisons parfaitement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou encore création d'un revenu locatif. Chacune dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres et une salle de douche avec WC. L'une des deux maisons bénéficie en complément d'un garage privatif. Une propriété rare, élégante et immédiatement habitable, qui conjugue charme, confort, potentiel et qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin EI (ID 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.