Maison à Huelgoat (29690)
Exclusivité
  • Nouveau

213 000 €

Maison à Huelgoat (29690)

  • 6 pièces
  • 127,5 m²
  • 1 276 m² de terrain

EXCLUSIVITE. Rare et en campagne, à moins de 5' du centre de Huelgoat, un ensemble de 2 maisons dont un gîte et un hangar. Aucun travaux à faire, en très bon état, maison des propriétaires, entrée indépendante avec un hall, la pièce à vivre avec poêle à pellets, de l'autre bord, la grande cuisine A/E. En bout de couloir, l'escalier pour accèder à l'étage, un placard sous-escalier et la salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, un petit couloir, avec un placard, une petite chambre-bureau, et l' deux autres chambres toutes deux avec chacune un grenier indépendant !. Sur le beau terrain, un hangar avec électricité en bon état d'une belle surface (95m²) et une ancienne grange transformée en gîte, très mignon, avec poêle à granules, une grande pièce à vivre sous poutres apparentes, une grande chambre sous poutre et une salle d'eau avec wc. Wahou ! idéal pour faire un complément de revenus avec un gîte et pourquoi pas ? Non ? Vraiment une visite pour voir l'ensemble est plus qu'obligatoire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2000298

Caractéristiques

  • Chauffage Électrique et Fioul
  • Construit en 1950
  • Accès PMR

Détails du prix

Prix de vente
213 000 €

soit

Prix au m²
1 671 € / m²
Prix hors honoraires
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
13 000 € (soit 6,10 %)
Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes

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