--- JAVRON-LES-CHAPELLES --- 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS --- 1 LIBRE ET 1 LOUÉ --- GARAGE --- Alliant confort et praticité, cette maison de village de Javron-les-Chapelles offre une configuration peu courante : 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS pour une surface habitable totale de 129 m² sur un terrain de 620 m². Un bien à potentiel, bien pensé pour accueillir deux foyers ou générer un revenu complémentaire, et qui n'attend que des travaux de rénovation pour révéler tout son caractère. LE LOGEMENT 1 s'articule autour d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger lumineuse. Une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce logement. LE LOGEMENT 2, quant à lui, propose une salle à manger de 22,2 m² bien dimensionnée, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des charges. L'ensemble est complété par un garage et 2 caves, offrant d'importants espaces de rangement. Ces deux logements accolés peuvent naturellement ne faire qu'un habitat ou rester séparés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.