Une opportunité à saisir !!! Un magnifique chalet situé dans un petit lotissement calme et agréable vous attend !! Un intérieur cosy mêlant modernité et chaleur du bois ! 130 m2 sur un terrain de 7,62 ares . Au RDC une entrée, une cuisine séparée moderne et fonctionnelle , une pièce de vie chaleureuse et son magnifique poêle à bois intégré, un accès ouvert sur une véranda qui dessert la terrasse , une salle de bain complète ( douche à l’italienne, baignoire d’angle ,wc) À l’étage se trouve 4 chambres ou un bureau et 3 chambres mansardées, un wc . Le sous sol comprend 2 grands garages séparés, un espace buanderie, une chaufferie et pièces de rangement (possibilité de créer un studio avec entrée séparée ou Airbnb) L’extérieur est entièrement clôturé, un bel espace parking, un espace vert et sa piscine hors sol . En confort une chaudière Pellet de 2020 , climatisation réversible dans les chambres, ballon thermodynamique, une aspiration centralisée . Une installation directe est possible dans ce chaleureux chalet !!! Un rafraîchissement des façades (bois) et un agencement de l’espace parking et à prévoir selon vos envies. Une magnifique opportunité à saisir !! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Burr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 918954322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.