SOUS COMPROMIS - Opportunité à saisir sur L’ÉTANG SALÉ – MAISON LOUÉE – 4 chambres - 340 000 € Située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison représente une occasion rare d’investir dans un secteur très recherché du secteur. Maison d’environ 129 m² sur un terrain de 380 m². Elle comprend 2 chambres en rez-de-chaussée, 2 chambres à l’étage (dont une en mezzanine ouverte), une cuisine ouverte sur un double salon, un bureau, une salle de bain et un WC. Les extérieurs sont agréables avec une varangue, une terrasse en bois et un jardin. Le bien est actuellement loué depuis janvier 2024, pour un loyer mensuel de 1 126 €. Une belle opportunité pour bénéficier d’une rentabilité immédiate tout en conservant un potentiel de valorisation à long terme. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention. UNE VISITE A NE PAS MANQUER, appelez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.