Opportunité rare a l'Etang Sale les Bains. Superbes murs commerciaux de 344m² sur un terrain de 316m² offrant une visibilite exceptionnelle, actuellement exploites en restauration/ bar. Ce grand restaurant, entièrement rénovée en 2019, offre un espace d'exploitation exceptionnel, entierement equipe et amenage, le tout dans un cadre tres toutistique et tres passant à L'Étang-Salé les bains. Le projet se decline en deux parties : 1) L'immeuble sur 2 niveaux, d'une largeur de facade de 20m, en angle de rue : - RDC et R+1 : deux grandes salles et leurs bars, 2 cuisines entierement equipees, WC - entierement amenage et meuble : tables, chaises etc... - Réserve (espace de stockage) - Vue montagne, stationnement et acces facile. Valeur totale : 1.050.000 euros 2) Le fond de commerce ( activite CHR - Restauration avec activite bar) - Licence IV - Local entierement amenage, materiels de restauration professionels - Equipements cuisine - Chambre froide - accessibilite PMR aux normes - Tres bon etat general Ses Atouts: Forte visibilite, Flux de clientele important, Local fonctionnel cle en mains ( peu de travaux a prevoir), activite existante avec chiffres d'affaires eleves Ideal pour restaurateur, brasseur, concept food ou investisseur souhaintant exploiter un emplacement PREMIUM Valeur totale : 450.000 euros ( Peut-etre vendu separement de l'immeuble) N'hesitez pas a me contacter pour venir visiter ce bien d'exception offrant de multiples perspectives de developpement et d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.