Maison à réhabiliter au coeur du charmant village de La Cadière-d'Azur Construite en 1960, cette batisse de d'eniron 150 m2 dont 113m² habitables offre une un joli potentiel de transformation pour créer la maison de vos rêves. Sur 3 étages, cette maison propose de vastes espaces à repenser selon vos besoins et vos envies. Le 1er niveau comprend une cuisine ouverte sur le salle à manger de 20m² suivie d'une vaste pièce de 27m² composée d'un salon et d'un bureau. Au dernier étage se trouvent 2 chambres de 16 et 27m², une salle de bains et un WC indépendant. Les expositions sud et est garantissent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez de chaussée d'environ 50m² est constitué d'un garage permettant un stationnement sécurisé pour vos véhicules et une cave vigneronne. Taxe Foncière: 771€ Située à seulement deux minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate de l'accès autoroutier Marseille/Nice, cette propriété est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité pour penser la maison de vos rêves au coeur de La Cadière-d'Azur. Toute offre d'achat sera étudiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.