ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL - A SEULEMENT 7 MNS EN VOITURE DU TRAM-TRAIN ET DU CENTRE BOURG - AGREABLE MAISON FAMILIALE DE 150 M2 - VIE DE PLAIN PIED - BEAU TERRAIN DE 1200 M2 PISCINABLE - BELLE OPPORTUNITE - Je vous invite à visiter sans tarder cette maison qui se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : belle entrée de 9 m2, agréable salon-séjour traversant de 42 m2 et son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 11 m2 avec porte à galandage, arrière cuisine de 16 m2 dotée de nombreux placards, chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau et wc séparé. A L'ETAGE : trois chambres de 13, 11 et 10 m2 avec placards, salle de bains, wc séparé, grande pièce de 15 m2 avec nombreux rangements que vous pourrez destiner à une salle de jeux, de fitness, de détente, voire aménager une chambre supplémentaire. Pour un meilleur confort, une climatisation air froid/air chaud vous permettra de réguler la température de la maison. Un grand abri jardin, un garage et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Pour vous permettre de vous projeter, des photos d'ameublement générées par l'IA vous sont présentées. VISITES POSSIBLES SEMAINE ET WEEK-END ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GROUSSAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.