Située en plein coeur du village de la Flotte et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de village idéalement placée. Cette maison de village intégralement rénovée dispose de 135m2 habitables et d’une cour de 40m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée/équipée avec salle à manger, une belle et lumineuse pièce de vie tournée vers la cour, un WC indépendant, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un cellier. A l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec une salle d’eau commune. La cour de 40m2 à l’abri des regards et clôturée de murs en pierre dispose d’un double accès ; par la maison ainsi que par la rue adjacente ce qui permet une autonomie indispensable. Un joli préau permet également d’agrémenter ce joli havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 955000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.