EXCLUSIVITÉ - A 10 minutes de La Rochelle - Maison familiale A seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, au cœur du village de La Jarne, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 138m2; idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une grande parcelle entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, de 3 salles d'eau et 3 WC, offrant confort et intimité à chacun. Autre atout particulièrement rare :deux grands garages de 35m2 chacun, soit 70m2 de dépendances,permettant d'abriter plusieurs véhicules,de créer un espace stockage, un atelier ou encore de répondre à tous les besoin d'une famille. A l'extérieur, le terrain préserve une véritable sensation d'intimité, à l'abri des regards. Le bien bénéficie d'un forage, qui alimente l'ensemble de la maison, un équipement particulièrement appréciable au quotidien. Une maisonnette indépendante de 40m, chauffée, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités :bureau, espace professionnel, logement indépendant, atelier ou espace destiné à recevoir famille et amis. Côté confort et maîtrise des consommations,la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation. Vous n'avez plus qu'à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.