Le premier niveau se compose d’une entrée, de deux cuisines, d’un séjour avec parquet en chêne, de deux chambres, d’une salle de bain et de deux wc. Une seconde entrée extérieure sur l’arrière de la maison permet d’envisager un appartement indépendant en s’appuyant sur l’existant : grande cuisine, chambre et wc L’étage accueille trois chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol est spacieux. Le garage permet de garer deux voitures. Une grande pièce lumineuse peut servir d’atelier. Une porte donne accès directement au jardin sur l’arrière de la maison. Les dalles béton garantissent une bonne isolation phonique entre les niveaux. La maison est située près du plan d’eau de La Nocle Maulaix avec sa guinguette et ses activités nautiques. Les commerces les plus proches sont à 8 kms à Fours : boulangerie, supérette, bar-tabac, banque... Ce bien a besoin d’être rafraichi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES G indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.