Cette maison familiale de 149 m², aux beaux volumes et aux prestations soignées, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall dessert un vestibule avec dressing, puis un agréable salon prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine SoCoo’c neuve et entièrement équipée, avec îlot central et de nombreux rangements. Une véranda ouvre, par une large baie vitrée, sur une belle pergola avec cuisine d’été récente, une terrasse carrelée et un jardin clos. Un abri de jardin en métal galvanisé, installé sur dalle béton, complète cet extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’un WC séparé et d’un accès à la cave. Au premier étage, un grand palier dessert deux belles chambres avec dressing, un second WC indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en grand dressing donnant accès aux combles. Les combles sont aménagés en deux espaces nuit, chacun bénéficiant de sa fenêtre de toit : un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, idéal pour accueillir famille, enfants, bureau ou espace loisirs. Classée C au DPE, cette maison rénovée bénéficie également de solutions de stationnement pratiques : plusieurs places de parking sont disponibles à proximité immédiate et un garage peut être loué à environ 3 minutes à pied. Idéalement située à proximité du centre-ville de La Sentinelle, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun accessibles à pied, cette maison réunit volumes, confort et fonctionnalité pour toute la famille. Aux portes de Valenciennes, La Sentinelle bénéficie d’une situation pratique pour la vie quotidienne : commerces, écoles et services à proximité, accès rapide aux grands axes et possibilités de rejoindre Valenciennes en transports en commun. Les parkings-relais connectés au tram offrent également une alternative pratique pour accéder au centre-ville sans voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.