A 5 mn de Lamballe commune de Saint Aaron magnifique maison de 2020 de plus de 115m2 idéalement implantée sur un terrain de plus de 1100m2 (constructible ). Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec sa piece vitrée avec vue sur les champs (aucuns vis à vis ) Cuisine aménagée équipée ouverte, arrière cuisine. Vie de plain pieds avec chambre au rdc avec sa salle d'eau privative . A l étage 3 belles chambres, sdb wc .garage. une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.