Maison en pierre avec jardin plein sud : le charme, l’espace et les grèves à portée de vie À Langueux, proche des grèves, découvrez une maison en pierre pleine de charme, pensée pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une simple surface : un véritable lieu de vie. Dès les premiers instants, le ton est donné. La pierre, le jardin arboré, l’exposition plein sud et les volumes extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ici, on imagine facilement les repas d’été sur la grande terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, les moments entre amis, ou les soirées d’hiver autour du feu. La maison développe environ 110 m² habitables et propose 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant selon les besoins. Les pièces de vie sont conviviales et ouvertes sur l’extérieur. Le charme de l’ancien se mêle à des améliorations intérieures récentes, avec une ambiance douce, lumineuse et déjà très agréable au quotidien. La cheminée insert, le poêle, la fibre, les rangements et les équipements existants apportent un vrai confort d’usage. Côté extérieur, le bien offre des prestations rares : un terrain arboré de 1 125 m², une terrasse de 65 m², deux abris de jardin, un grand carport d’environ 53 m² avec belle hauteur, ainsi que plusieurs stationnements. Un vrai plus pour une vie de famille, les loisirs, le stockage, le bricolage ou les véhicules. La maison a bénéficié de travaux d’amélioration et reste en cours de finalisation, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de s’approprier les derniers détails selon leurs envies. Un bien avec du cachet, du terrain, de la lumière et une vraie personnalité, dans un environnement recherché à proximité des grèves de Langueux. Une maison où l’on ne vient pas seulement visiter des pièces, mais imaginer une nouvelle façon de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.