LANNION - MAISON - T6 160M² - GARAGE - LUMINEUX Bien située à Lannion à 5km des plages de Beg Leguer, cette maison rénovée de 160 m² bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Cette belle maison de part sa configuration offre une vie de plain pied avec au rez-de-chaussé, un très bel espace dinatoire, un salon, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage réserve 2 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une bénéficiant d'un bureau en enfilade ou d'une chambre d'enfant. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau / wc ainsi que d'un espace dressing. Au dernier étage, un espace spacieux totalement ouvert vous accueille où vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour la création de deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une grande pièce dédié aux loisirs ou au travail. Les configurations sont nombreuses grâce aux arrivées et évacuations d'eau en attente. Côté équipements, la maison dispose d'un double garage, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le tout-à-l'égout et de nombreux rangements complètent les équipements de ce bien rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.