Maison 6 pièces - terrain 740 m2 À seulement quelques minutes à pied, de la plage, des commerces, et du Domaine de Certes et Graveyron, découvrez cette maison de plain pied avec son logement indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce d’environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée et un cellier, pratique pour le rangement. Elle offre 3 chambres , une salle d’eau avec douche à l’italienne (accessibilité facilitée), un WC, et un second WC séparé. Le PLUS : un logement attenant. Il comprend une pièce pouvant s'aménager en chambre, en suite parentale avec grand dressing Il dispose également d'une salle d’eau , d' un WC indépendant et d'une buanderie et d'une kitchenette Le terrain propose un extérieur facile à vivre un jardin piscinable, et plusieurs places de stationnement, dont des places couvertes pour plus de confort. Ce que l'on apprécie : • L’emplacement privilégié, entre nature et commodités où tout se fait à pied : plage, commerces, balades nature • La maison confortable et fonctionnelle avec climatisation, volets électriques, rangements • Le logement attenant idéal pour recevoir dans de bonnes conditions ou disposer d'une grande suite parentale Si vous souhaitez une maison dans un cadre de vie paisible et recherché, contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431489 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 17511 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.