Maison à Lavardin (41800)
  • Nouveau

221 000 €

Maison à Lavardin (41800)

  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • 142 m²
  • 1 583 m² de terrain

Maison 4 chambres Maison familiale de 1982 située à Lavardin, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, en limite de Montoire-sur-le-Loir. Elle offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain arboré d’environ 1500 m². Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée et accès terrasse Cuisine indépendante 2 chambres de plain-pied Salle de bain Étage : 2 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC Petit coin cuisine 👉 Anciennement exploité en chambres d’hôtes 👉 Espace indépendant idéal pour accueil ou location saisonnière Extérieurs : Jardin arboré Terrasse exposée sud Garage double Proximité immédiate du collège et du lycée de Montoire-sur-le-Loir Commerces et services à proximité Gare TGV de Vendôme à 20 min Située sur le tracé de la véloroute de Saint-Jacques-de-Compostelle Atouts : Deux espaces de vie indépendants Potentiel chambres d’hôtes ou location saisonnière Vie de plain-pied possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2010412

Caractéristiques

  • 3 salles de bain
  • Garage
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique et Bois
  • Construit en 1982

Détails du prix

Prix de vente
221 000 €

soit

Prix au m²
1 556 € / m²
Prix hors honoraires
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
11 000 € (soit 4,98 %)
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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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