SOUS PROPOSITION EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE En exclusivité – Élégante maison familiale de 148 m², 3 chambres dont une suite parentale, nichée dans un écrin de verdure avec piscine à Le Barp. Cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et réchauffé par un poêle à granulés, ainsi que sa cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine astucieuse pour un rangement optimal. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau parfait pour le télétravail, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau communicante, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse conviviale, idéale pour partager repas et moments de détente, ainsi qu’un vaste jardin arboré accueillant une piscine au sel de 10x3 m, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté confort et équipements, rien ne manque : climatisation réversible, fibre optique, panneaux solaires avec contrat de revente avantageux. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette propriété représente une opportunité rare de s’installer dans un environnement privilégié. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre ! … et qui vous réserve bien des surprises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.