LE BLANC-MESNIL SUD – LIMITE DRANCY Maison familiale rénovée de 130 m² habitables avec jardin ,dépendance, garage. Située dans un secteur pavillonnaire cette charmante maison individuelle entièrement rénovée saura séduire les familles à la recherche de beaux volumes et de confort. Édifiée sur sous-sol total, elle développe environ 130 m² habitables sur une parcelle arborée de 480 m², sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangement desservant une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu’un spacieux séjour/salle à manger lumineux. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux belles chambres d’environ 15 m² et 10 m². À l’étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace télétravail, coin lecture, salle de jeux ou bibliothèque selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que deux grandes chambres mansardées bénéficiant de très belles surfaces au sol (environ 21 m² et 20 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec terrasse, et de deux dépendances en fond de parcelle. Les + : ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Non mitoyenne ✔ Beaux volumes ✔ 4 chambres ✔ Sous-sol total ✔ Jardin arboré avec dépendance ✔ Proche des axes autoroutiers ✔ Bus permettant de rejoindre facilement la gare RER B Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.