A la limite d’Aulnay-sous-Bois (Quartier Tour Eiffel) dans une impasse au calme. Venez découvrir cette belle demeure des années 80 sur un sous-sol total offrant de très belles prestations ! Idéal grande famille ou investisseur. A proximité des écoles maternelles (8mn à pied ), élémentaires, collèges (15mn à pied) et des commerces. Située à 15 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois et 10mn de celle du Blanc Mesnil ainsi qu’a 3mn de l’A3. Elle se compose au rez-de-chaussé surélevé d’une belle entrée, un salon/ séjour très lumineux de 38m² environ donnant accès à une grande terrasse , une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse, un wc séparé et une suite parentale avec salle d’eau. A l’étage : Un pallier desservant un dressing, 3 belles chambres de 24m² environ une de 18m² environ et une de 15m² environ, une salle d’eau munie d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un wc. Au sous-sol (non enterré): Une partie garage avec 2 places de stationnement ainsi qu’un espace atelier. Et un appartement de type F2 composé d’une entrée indépendante, d’un salon cuisine d’environ 25m² environ, une chambre de 15 m² environ et une salle d’eau. Complète ce bien une dépendance en fond de parcelle sur un beau terrain bien entretenu et arboré de 465m² environ ! Les + double vitrage Possibilité de garer plusieurs véhicules dont un utilitaire dans la cour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 62359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.