Le Bouscat, barrière du médoc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc Bordelais et du tram D. Echoppe double surélevée de 151 m² habitables proposant au RDC un large séjour salle à manger lumineux ouvrant sur un jardin de ville ensoleillé, une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et partie dressing ; à l'étage deux chambres spacieuses, un coin bureau et une salle d'eau. Une cave complète se bien de qualité situé dans un quartier recherché, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE BOUSCAT sous le numéro 811752054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.