À saisir ! Maison de caractère avec beaucoup de potentiel à rénover! Située au cœur de la ville dans le quartier du rond point, cette maison de 108m² à l'architecture authentique datant de la fin du dix-neuvième siècle, elle est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec 3 niveaux + un sous sol à exploiter, cette maison offre de vastes espaces à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 23m² et un wc indépendante. Au premier étage vous y découvrirez 2 chambres dont une avec sa salle de douche privative. Au deuxième étage de trouve 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, la maison bénéficie d'un charme indéniable avec son jardin attenant de 50m² exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : - Maison de caractère avec de beaux volumes - Jardin ensoleillé - Potentiel de rénovation et d'aménagement sur 4 niveaux - Proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun À proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Un projet de rénovation pour une maison pleine de charme et d'authenticité ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.